Prvotní úvaha při řešení financování svého záměru ohledně výhodnosti podmínek většinou připadne na banku, kde se momentálně nachází běžný účet. Přeci jenom, určitá loajalita by měla být zvýhodněna na úrokové sazbě a zjednodušeném prokázání příjmů. Toto tvrzení rozhodně vždy neplatí! Doba, kdy si banka hýčkala každého dlouholetého klienta a případný přechod do jiné banky byl pro tu novou riskantní z hlediska neznámosti daného člověka, je dávno definitivně pryč.

V jiné bance mě neznají!

Samozřejmě je pravdou, že pokud u dané banky požadujete zafinancovat nemovitost, založení běžného účtu nikoho nemine, pokud nechce být bitý na výši úrokové sazby. Každopádně se stanovují minimální kritéria používání. Tudíž není nutné, aby se ten stávající zrušil a přestal využívat. Pokud se šikovně zřídí trvalé příkazy, nový účet funguje samostatným životem. Nenechte se tedy limitovat a opravdu se otevřete všem možnostem, které na trhu jsou. I když vás v bance neznají, pro kontrolu vaší minulé a současné platební morálky slouží bankovní a nebankovní registry, které prozradí vše potřebné.

Každá banka umí to samé ne?

To, že určitou instituci nazýváme bankou, neznamená, že každá umí to samé, akorát se mění výše úrokové sazby, potažmo RPSN (roční procentní sazbě nákladů). Záměr financování se vyhodnocuje na základě interní bankovní metodiky. Úvaha, že v jedné bance s daným návrhem neuspějete a hned v té druhé ano je zcela správná! Stejný dvojí metr může platit pro odhad nemovitosti, posouzení zdroje a výši příjmů, množství dokumentace, které je potřeba předložit k potvrzení určité skutečnosti atd.

Nemám čas obcházet všechny banky!

Co pro získání znalosti podmínek a vybrání té nejlepší varianty mohu udělat? První možností se jeví ve vzetí dvoutýdenní dovolené a intenzivního studování metodik desítek bank a obcházení jejich poboček pro získání konkrétních nabídek. Druhou a tou pohodlnější cestou je spojit se s odborníkem, který toto celé udělá za vás a vy se můžete věnovat tomu, co máte rádi.